Приостановление исполнения обязательств подрядчиком. ГК РФ предусматривает случаи, когда подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств или вообще не приступать к их исполнению. Такое право возникает у подрядчика в случае нарушения заказчиком своих обязанностей по договору подряда. При этом такое право возникает не во всех случаях нарушения, а только тогда, когда такое нарушение препятствует исполнению договора.
Такое приостановление может иметь место, например, если договор предусматривает выполнение работ из материала заказчика, а заказчик не предоставляет соответствующий материал. Другой вариант возникновения подобного права можно увидеть в случаях, когда заказчик не предоставляет подрядчику документы и разрешения, необходимые для начала строительства. Это имеет место в случае непредоставления технических условий подключения строящегося объекта к инженерным сетям.
Приостановление исполнения обязательств может быть необходимо подрядчику для того, чтобы не нарушить сроки исполнения договора. В частности, в вину подрядчику не могут быть поставлены случаи, когда срок исполнения работ был нарушен, но нарушение было в пределах приостановления исполнения обязательств.
Например, согласно условиям договора, работы должны быть выполнены в срок до 10 сентября. Фактически они были выполнены 20 сентября. Но в течение установленного срока подрядчик приостанавливал исполнение своих обязательств на одиннадцать дней. В этом случае подрядчик не может быть признан просрочившим исполнение своего обязательства.
Следует отметить и то, что приостановление исполнения реализуется не по умолчанию (в случае наступления определенных обстоятельств), а по заявлению подрядчика. Это значит, что для приостановления необходимо два факта:
Кроме того, необходимо обратить внимание и на то, что возникновение обстоятельств, препятствующих исполнению договора, дает право подрядчику не только приостановить исполнение обязательств, но и отказаться от исполнения договора. В последнем случае подрядчик вправе потребовать возмещения убытков.
Приостановление работ подрядчиком. Наряду с приостановлением исполнения обязательств, закон предусматривает случаи приостановления работы. Причем если приостановление исполнения обязательств подрядчиком является его правом, то приостановление работ — это его обязанность.
Такая обязанность возникает при обнаружении:
Закон предусматривает неблагоприятные последствия для подрядчика в случае неисполнения такой обязанности. В случае предъявления к нему требований подрядчик не вправе ссылаться в свою защиту на то, что работы были выполнены некачественно по обстоятельствам, в связи с которыми он должен был приостановить работы.
Например, подрядчик установил, что заказчик предоставил некачественные материалы для выполнения работ, но продолжил выполнять работы, используя эти материалы. После выполнения работ в течение гарантийного срока результат работ пришел в негодность. Причиной этого стали некачественные материалы. Если бы подрядчик исполнил обязанность по приостановлению работ, то в этом случае он мог бы защищаться возражением о том, что недостатки возникли по вине заказчика. Но поскольку работы не были приостановлены, такое возражение должно быть отклонено.
Банковские реквизиты, коды статистики, документы государственной регистрации общества, письма ИФНС, сведения о независимых директорах - участниках общества.
Форма обратной связи, контактные номера телефонов, почтовые адреса, режим работы организации.