§2. Понятие и виды недействительных сделок

Недействительная сделка — это сделка, которая не влечет юри­дических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Признание сделки недействительной влечет за собой прекращение прав и обязанностей сторон. При этом сделка, признанная недействи­тельной, является таковой с момента ее совершения.

Сделка может быть признана недействительной только по ос­нованиям, предусмотренным законом. Такие основания предус­мотрены ГК РФ и другими федеральными законами (например, ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ФЗ «Об ак­ционерных обществах», ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). При этом ГК РФ устанавливает также общие правила о недей­ствительности сделок, применимые ко всем случаям (основаниям) недействительности.

Исходя из положений ст. 166 ГК РФ, недействительная сделка может быть оспоримой (то есть недействительной по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом) или ни­чтожной (то есть недействительной по основаниям, установленным законом, с момента ее совершения, независимо от признания ее не­действительной судом).

Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные Граж­данским кодексом РФ, включают в себя:

1. ) сделки, совершенные с целью, противной основам правопо­рядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ);
2. ) сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособ­ным (ст. 171 ГК РФ);
3. ) сделки, совершенные лицами, не достигшими четырнадцати лет (ст. 172 ГК РФ);
4. ) сделки, совершенные с нарушением формы, если законом предусмотрены такие последствия;
5. ) мнимые и притворные сделки.

Мнимая сделка — это сделка, совершенная лишь для вида, без на­мерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Притворная сделка — это сделка, которая совершена с целью при­крыть другую сделку (например, вместо договора купли-продажи квар­тиры супруг приобретает квартиру по договору дарения без согласия супруги).

Юридические составы оспоримых сделок, предусмотренные Граж­данским кодексом РФ, включают в себя;

1. ) сделка, совершенная с нарушением закона или иного НПА (ст. 168 ГК РФ);
2. ) сделки юридического лица, выходящие за пределы его право­способности (ст. 173 ГК РФ);
3. ) сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст. 173.1 ГК РФ);
4. ) сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений пол­номочий на совершение сделки или против интересов пред­ставляемого или юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
5. ) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от че­тырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК РФ);
6. ) сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
7. ) сделки, совершенные гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
8. ) сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
9. ) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Кабальные сделки — сделки, совершенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств и на крайне невыгодных условиях. В отличие от обмана, в случае с кабальными сделками обстоятельства, влияющие на формирование воли, возникают независимо от другого участника сделки, однако он осознает их наличие и пользуется этим для заключе­ния выгодной для себя, но крайне невыгодной для контрагента сделки. Сам потерпевший от такой сделки, как правило, осознает ее кабаль­ный характер, но в силу крайней нужды он вынужден совершить эту сделку. Невыгодность проявляется в несоразмерности уплачиваемой цены и реальной стоимости сделки.

В отдельных статьях ГК РФ, а также других федеральных законах содержатся и другие основания недействительности сделок (как ни­чтожности, так и оспоримости).

В целом все виды недействительных сделок условно можно раз­делить на четыре группы:

• сделки с пороками содержания;
• сделки с пороками субъектного состава;
• сделки с пороками воли;
• сделки с пороками формы.