Право собственности — это субъективное вещное право, которое предоставляет наиболее полную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться индивидуальной или индивидуализированной вещью по своему усмотрению, независимо от других лиц.
Праву собственности свойственны следующие признаки:
Сущность права собственности. Выделяется три теории сущности права собственности:
Виды (формы) права собственности. Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ, в России признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В п. 1 ст. 212 ГК РФ перечисляются основные формы собственности. Понятие формы собственности употребляется в экономическом смысле и не имеет правового содержания.
Правильнее говорить о видах права собственности, которые подразделяются по субъекту права:
Содержание права собственности. Содержание права собственности — это предусмотренные законом возможности в отношении объекта собственности, которые выражаются в триаде правомочий (владение, пользование и распоряжение) и тех обязанностях, которые несет собственник.
В литературе высказываются мнения о расширении этой триады и о самостоятельности таких правомочий собственника как управление имуществом, контроль за ним, право на доход и пр. Однако эти возможности являются либо составной частью одного из триады правомочий, либо способом осуществления указанных правомочий.
Триада правомочий собственности включает в себя:
1. Владение — возможность фактического, физического обладания вещью, господства над ней. Владение в зависимости от критерия правомерности делится на незаконное или законное. Законное, оно же именуется титульным владением, — обладание вещью на основании закона или договора. Незаконное владение — владение вещью без достаточного правового основания, чаще всего имеющее место помимо воли собственника. Незаконное владение делится на две разновидности: недобросовестное — владелец знает или должен знать (в силу обстоятельств завладения вещью) о незаконности своего владения; добросовестное — владелец не знает и не должен был знать о незаконности своего владения. Выделение добросовестного и незаконного владения обусловлено тем, что при определенных законом обстоятельствах оно может повлечь возникновение права собственности, но в качестве исключения. Например, давностное приобретение в силу ст. 234 ГК РФ, добросовестное приобретение в силу ст. 223 и 302 ГК РФ.
2. Пользование — возможность извлекать полезные свойства из вещи. Использование вещи связано с характеристиками самой вещи, ее целевым назначением и тем правовым режимом, который установлен в отношении конкретного вида вещей. Виды пользования — правомерное и неправомерное. Правомерное пользование осуществляется исходя из целевого назначения вещи. Неправомерное пользование проявляется в том, что лицо использует вещь не по целевому назначению. Значение такой классификации состоит в том, что неправомерное пользование может повлечь прекращение права собственности. Например, ст. 284-286 ГК РФ и гл. 7 ЗК РФ.
3. Распоряжение — возможность определять юридическую судьбу вещи. Данное правомочие по характеру осуществления может быть правомерным и неправомерным. Последний вариант связан с ситуацией, когда правовой режим вещи не допускает ее распоряжение определенным способом. Например, слив ядовитых реагентов в грунт.
Бремя собственности. Вещное право является тем благом, которое необходимо содержать. Важно понимать, что бремя собственности не создает для собственника обязанности. В данном вопросе речь идет о реализации стремления любого собственника рачительно относиться к своей вещи, обеспечить ее длительную и безопасную эксплуатацию. Согласно ст. 210, 211 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором.
Элементы бремени собственника:
Банковские реквизиты, коды статистики, документы государственной регистрации общества, письма ИФНС, сведения о независимых директорах - участниках общества.
Форма обратной связи, контактные номера телефонов, почтовые адреса, режим работы организации.