По договору найма жилья одна сторона — собственник жилого помещения (наймодатель) передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату.
Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора найма жилья, которое является объектом права государственной или муниципальной собственности, устанавливаются законом.
По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату на определенный срок.
Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и исполнения отдельных видов договора аренды.
Передача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.
Оно предоставляется другим лицам во временное пользование или временное владение и пользование.
Нормы ГК РФ о сделках (ст. 158- 165), а также о форме договора (ст. 434) применяются к договору купли-продажи. Договор купли-продажи является двусторонней сделкой, а по общему правилу сделки могут быть совершены в устной форме, письменной (простой или нотариальной) форме. В соответствии с нормой ст. 434 ГК РФ договор может быть совершен в любой форме, установленной для совершения сделок.
Способы обеспечения исполнения обязательства — это предусмотренные законом специальные меры, состоящие в возложении на должника дополнительных обязанностей в случае неисполнения обязательства.
Основная функция способов обеспечения исполнения обязательств — стимулирование должника к исполнению обязательства.
Способы обеспечения исполнения обязательства являются акцессорными обязательствами, что означает, что они носят производный характер от основного обязательства и юридически зависимы от него, то есть следуют судьбе основного обязательства (исключение составляет банковская гарантия).
Согласно ст. 420 ГК РФ, договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, договор — это не только письменный документ, но и любая договоренность сторон о взаимных правах и обязанностях по сделке, любое соглашение сторон.
Договор является одним из наиболее распространенных видов сделок и обязательств. В связи с этим, согласно п. 2 и 3 ст. 420 ГК РФ, к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках (гл. 9 ГК РФ), а также общие положения об обязательствах (ст. 307-419 ГК РФ).
Формы гражданско-правовой ответственности — это имущественные негативные последствия, возлагаемые на должника за неисполнение обязательства. К таковым относятся: возмещение убытков, начисление неустойки, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму денежного обязательства.
Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из договоров и односторонних действий субъектов гражданского права, к каковым относятся: причинение вреда личности и имуществу; приобретение неосновательного обогащения либо неосновательное сбережение имущества другого лица; действия в чужом интересе без поручения; объявление конкурса; обещания награды и пр.
Исполнение обязательства — основная цель его существования. В силу диспозитивности гражданско-правового регулирования в законе не регламентированы все обязанности должника в процессе исполнения обязательства, законодательно определяются лишь общие принципы исполнения обязательства как общие правила, которым должны подчиняться стороны в процессе исполнения обязательства, которые, в свою очередь, и способствуют достижению его основной цели.
Система гражданско-правовых способов зашиты вещных прав — это совокупность связанных общей восстановительно-компенсационной функцией норм различных институтов гражданского права, а также урегулированных ими общественных отношений, обеспечивающих всестороннюю охрану вещных прав.
Общая собственность — это имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (п. 1 ст. 244 ГК РФ).
Собственниками здесь могут быть как физические, так и юридические лица. Общая собственность возникает, например, когда после смерти человека его имущество делится между несколькими наследниками, когда имущество приобретается супругами во время брака и т. д. При наличии нескольких собственников у одной вещи такие лица называются собственниками.
Банковские реквизиты, коды статистики, документы государственной регистрации общества, письма ИФНС, сведения о независимых директорах - участниках общества.
Форма обратной связи, контактные номера телефонов, почтовые адреса, режим работы организации.