По договору найма жилья одна сторона — собственник жилого помещения (наймодатель) передает или обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилье для проживания в нем на определенный срок за плату.
Основания, условия, порядок заключения и прекращения договора найма жилья, которое является объектом права государственной или муниципальной собственности, устанавливаются законом.
По договору аренды арендодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату на определенный срок.
Законом могут быть предусмотрены особенности заключения и исполнения отдельных видов договора аренды.
Передача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.
Оно предоставляется другим лицам во временное пользование или временное владение и пользование.
Условия действительности сделок — критерии, которым должна соответствовать сделка для создания правовых последствий. Несоблюдение каких-либо условий действительности может повлечь недействительность сделки и, следовательно, невозможность возникновения тех последствий, на которые стороны рассчитывали при вступлении в гражданские правоотношения.
Так, сделка должна отвечать требованиям закона и иным нормативно-правовым актам, стороны должны иметь способность к совершению таких сделок, то есть быть право- и дееспособными, стороны должны желать наступления соответствующих правовых последствий по сделке, наконец, сделка должна быть совершена в надлежащей форме.
Законом устанавливаются основания для возникновения гражданских прав и обязанностей. К их числу относятся, в частности, действия физических и юридических лиц, направленные на возникновение таких прав и обязанностей у субъектов права — то есть сделки.
В Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 153) дается легальное определение сделки: «сделками являются действия физических и юридических лиц, направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».
Личные неимущественные права граждан тесно связаны с личностью, не могут передаваться, отчуждаться, не имеют стоимостного содержания и не ограничиваются сроками их действия.
Такие права являются элементами правоспособности гражданина и закреплены как на международном уровне, так и национальным законодательством. Поэтому, характеризуя личные неимущественные права как субъективные гражданские права, следует отметить прежде всего их строго личный характер.
Банковские реквизиты, коды статистики, документы государственной регистрации общества, письма ИФНС, сведения о независимых директорах - участниках общества.
Форма обратной связи, контактные номера телефонов, почтовые адреса, режим работы организации.