§5. Приостановление исполнения обязательств стороной договора подряда

Приостановление исполнения обязательств подрядчиком. ГК РФ предусматривает случаи, когда подрядчик вправе приостановить ис­полнение своих обязательств или вообще не приступать к их испол­нению. Такое право возникает у подрядчика в случае нарушения за­казчиком своих обязанностей по договору подряда. При этом такое право возникает не во всех случаях нарушения, а только тогда, когда такое нарушение препятствует исполнению договора.

Такое приостановление может иметь место, например, если договор предусматривает выполнение работ из материала заказчика, а заказчик не предоставляет соответствующий материал. Другой вариант возникно­вения подобного права можно увидеть в случаях, когда заказчик не предо­ставляет подрядчику документы и разрешения, необходимые для начала строительства. Это имеет место в случае непредоставления технических условий подключения строящегося объекта к инженерным сетям.

Приостановление исполнения обязательств может быть необхо­димо подрядчику для того, чтобы не нарушить сроки исполнения до­говора. В частности, в вину подрядчику не могут быть поставлены случаи, когда срок исполнения работ был нарушен, но нарушение было в пределах приостановления исполнения обязательств.

Например, согласно условиям договора, работы должны быть вы­полнены в срок до 10 сентября. Фактически они были выполнены 20 сентября. Но в течение установленного срока подрядчик приоста­навливал исполнение своих обязательств на одиннадцать дней. В этом случае подрядчик не может быть признан просрочившим исполнение своего обязательства.

Следует отметить и то, что приостановление исполнения реали­зуется не по умолчанию (в случае наступления определенных обсто­ятельств), а по заявлению подрядчика. Это значит, что для приоста­новления необходимо два факта:

1. ) наличие обстоятельств, дающих право на приостановление исполнения;
2. ) заявление подрядчика о приостановлении.

Кроме того, необходимо обратить внимание и на то, что возник­новение обстоятельств, препятствующих исполнению договора, дает право подрядчику не только приостановить исполнение обязательств, но и отказаться от исполнения договора. В последнем случае подряд­чик вправе потребовать возмещения убытков.

Приостановление работ подрядчиком. Наряду с приостановлени­ем исполнения обязательств, закон предусматривает случаи при­остановления работы. Причем если приостановление исполнения обязательств подрядчиком является его правом, то приостановление работ — это его обязанность.

Такая обязанность возникает при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документа­ции или переданной для переработки (обработки) вещи;
• возможных неблагоприятных для заказчика последствий вы­полнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые гро­зят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Закон предусматривает неблагоприятные последствия для подряд­чика в случае неисполнения такой обязанности. В случае предъявле­ния к нему требований подрядчик не вправе ссылаться в свою защиту на то, что работы были выполнены некачественно по обстоятельствам, в связи с которыми он должен был приостановить работы.

Например, подрядчик установил, что заказчик предоставил не­качественные материалы для выполнения работ, но продолжил вы­полнять работы, используя эти материалы. После выполнения работ в течение гарантийного срока результат работ пришел в негодность. Причиной этого стали некачественные материалы. Если бы подрядчик исполнил обязанность по приостановлению работ, то в этом случае он мог бы защищаться возражением о том, что недостатки возникли по вине заказчика. Но поскольку работы не были приостановлены, такое возражение должно быть отклонено.