Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8
§8. Обеспечительный платеж
Обеспечительный платеж (ст. 381.1 ГК РФ) — это денежная сумма или ценные бумаги, вносимые (передаваемые) должником кредитору в счет обеспечения денежного обязательства, которое возникнет в будущем.
Признаки обеспечительного платежа:
- Обеспечивает денежное обязательство. Например, наиболее часто обеспечительный платеж применяется в арендных обязательствах, когда в обеспечение надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы арендатор при заключении договора аренды передает арендодателю денежную сумму в размере, к примеру, месячной арендной платы, которая засчитывается арендодателем в счет арендной платы за период, в котором арендатором допущена просрочка оплаты.
- Обеспечительный платеж может обеспечивать обязательство по возмещению убытков и оплате неустойки.
- Обеспечительный платеж обеспечивает обязательство, которое возникнет в будущем.
- В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, с которыми стороны договора связывали оставление обеспечительного платежа за кредитором, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж по общему правилу подлежит возврату должнику. Объем возврата обеспечительного платежа (полностью или частично) определяется соглашением сторон (п. 3 ст. 381.1 ГК РФ). Обеспечительный платеж следует отличать от задатка, поскольку, во-первых, обеспечительный платеж, в отличие от задатка, обеспечивает только денежное обязательство, а во-вторых, законом предусмотрены различные правовые последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком и денежным платежом (ст. 381 и 381.1 ГК РФ соответственно).
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8