Понятие договора купли-продажи и его правовая характеристика. Договор купли-продажи — это договор о передаче имущества в собственность, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Данный вид договора является консенсуальным (по моменту заключения); возмездным (по критерию встречного предоставления); двусторонне обязывающий (по соотношению прав и обязанностей сторон). Договор купли-продажи является одним из основных видов договоров в гражданском праве. Основная цель данного вида договора заключается в переходе права собственности на вещь покупателю от продавца.
Предметом договора купли-продажи является передача товара — оборотоспособных предметов материального мира (вещи, товары). В силу п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Форма договора купли-продажи. Нормы ГК РФ о сделках (ст. 158- 165), а также о форме договора (ст. 434) применяются к договору купли-продажи. Договор купли-продажи является двусторонней сделкой, а по общему правилу сделки могут быть совершены в устной форме, письменной (простой или нотариальной) форме. В соответствии с нормой ст. 434 ГК РФ договор может быть совершен в любой форме, установленной для совершения сделок.
Стороны по договору купли-продажи. Сторонами по данному договору могут быть любые субъекты гражданского права (физические лица,
юридические лица, публично-правовые образования). Что касается физических лиц, то они должны обладать соответствующей дееспособностью. Так, например, физические лица в возрасте до четырнадцати лет считаются малолетними и по ст. 28 ГК РФ сделки от их имени вправе совершать только их законные представители (родители, усыновители, опекуны). Несовершеннолетние от четырнадцати до восемнадцати лет обладают более широкими полномочиями, но они зависят от объекта сделки (в нашем случае объекта договора купли-продажи). В любом случае граждане до восемнадцати лет вправе совершать мелкие бытовые сделки по приобретению различного рода вещей (товаров).
Относительно юридических лиц отметим, что их участие в договорах купли-продажи может быть ограничено только при наличии каких-либо специальных требований со стороны государства, например, в виде необходимости получения лицензии на продажу отдельных видов товаров (изделий и т. п.).
Существенные условия договора купли-продажи. Наименование и количество товара относятся к существенным условиям договора купли-продажи в силу ст. 455 ГК РФ, согласно которой условие о товаре в договоре может считаться согласованным только в случае, если договор позволяет определить количество и наименование товара. Цена по общему правилу не является существенным условием договора, но считается таковым в договорах купли-продажи недвижимости. В договоре о продаже товара в кредит, когда предусмотрена оплата товара в рассрочку, существенным условием наряду с другими будут являться цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
Обязанности и ответственность продавца:
Права продавца:
Обязанности и ответственность покупателя:
Права покупателя:
Банковские реквизиты, коды статистики, документы государственной регистрации общества, письма ИФНС, сведения о независимых директорах - участниках общества.
Форма обратной связи, контактные номера телефонов, почтовые адреса, режим работы организации.